Jeśli masz między innymi, wysoko oprocentowany kredyt, czy potrzebujesz zmodyfikować termin spłaty kredytu hipotecznego, powinieneś rozważyć złożenie wniosku o refinansowanie kredytu hipotecznego. Niejednokrotnie proces ten wywołuje strach z powodu braku wiedzy lub braku informacji udzielanych przez instytucje finansowe. Dlaczego wyjaśniamy, czym jest refinansowanie kredytu hipotecznego i jakie są powody, aby się o nie ubiegać.
Czym jest refinansowanie kredytu hipotecznego?
Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na wygenerowaniu nowego kredytu, który zastępuje kredyt, który miałeś wcześniej. Zgodnie z restrukturyzacją długu można zmienić warunki, takie jak okres i stopa procentowa. Głównym celem refinansowania jest pomoc w poprawie finansów, aby uzyskać lepszą wypłacalność ekonomiczną. W tym celu należy się odpowiednio doinformować, porównać różne opcje na rynku i dokonać wyboru zgodnie ze swoimi potrzebami.
Powody, dla których warto refinansować kredyt hipoteczny
Istnieje kilka powodów, aby ubiegać się o refinansowanie kredytu hipotecznego, które wyjaśniamy poniżej:
Obniżenie stóp procentowych
Uzyskanie niższego oprocentowania daje możliwość osiągnięcia lepszej stabilności finansowej. Wiedząc, jak właściwie zainwestować swoje pieniądze, można znacznie szybciej zakończyć finansowanie domu, lub pokryć inne niezbędne wydatki. Jeśli poprawiłeś swój wynik kredytowy lub predykcje na rynku stóp procentowych wskazują, że będą one odpowiednie dla Ciebie, mądrym rozwiązaniem może być refinansowanie swojej hipoteki..
Zmiana kredytu hipotecznego o zmiennej na stałą stopę procentową
Zaletą zmiennej stopy procentowej jest dłuższy okres kredytowania, jednak mogą na nią wpływać zmiany rynkowe. Może to spowodować, że zapłacisz znacznie więcej niż planowałeś, a w konsekwencji zaszkodzi to Twoim finansom. W przypadku tego typu sytuacji warto zmienić kredyt hipoteczny ze zmiennej stopy procentowej na stałą, aby uniknąć ryzyka, które może doprowadzić do utraty nieruchomości.
Zmiana okresu zobowiązania hipoteki
W zależności od tego, czego szukasz, możesz zwiększyć lub zmniejszyć okres spłaty kredytu hipotecznego.
W pierwszym przypadku można zrestrukturyzować swój dług, mając na celu zwiększenie okresu spłaty kredytu hipotecznego przy jednoczesnym zmniejszeniu miesięcznej płatności. Ta alternatywa jest odpowiednia dla tych, którzy z powodów finansowych nie mogą sprostać ustalonej spłacie długu.
Z drugiej strony, jeśli stać Cię na płacenie wyższych rat, możesz zdecydować się na skrócenie okresu kredytowania. Jest to korzystne dla osób, które chcą spłacić swoją nieruchomość w krótszym czasie i nie nie obawiają się o niestabilność finansową.